وتقضي المذكرة في بندها الأول بوقف فوري ودائم لجميع العمليات العسكرية على كل الجبهات بما فيها لبنان، فيما تتعهد واشنطن برفع حصارها البحري عن إيران خلال ثلاثين يوماً وسحب قواتها من محيطها خلال المدة ذاتها عقب إبرام الاتفاق النهائي. وعلى الصعيد الاقتصادي تتضمن المذكرة تعهداً أمريكياً بوضع خطة لإعادة إعمار إيران بقيمة لا تقل عن ثلاثمائة مليار دولار، إلى جانب رفع شامل لجميع العقوبات المفروضة عليها بما فيها قرارات مجلس الأمن وعقوبات الوكالة الدولية للطاقة الذرية والعقوبات الأمريكية الأحادية، فضلاً عن إطلاق الأصول الإيرانية المجمدة فور تنفيذ المذكرة وإتاحة تصدير النفط الخام الإيراني ابتداءً من لحظة التوقيع. وفي الملف النووي تؤكد إيران أنها لن تسعى لامتلاك أسلحة نووية، وتقبل بخفض نسبة التخصيب داخل أراضيها تحت إشراف الوكالة الدولية للطاقة الذرية، في حين ترفض نقل موادها المخصبة إلى الخارج. وتحدد المذكرة سقفاً زمنياً أقصاه ستون يوماً قابلة للتمديد للتوصل إلى اتفاق نهائي شامل يُعرض لاحقاً على مجلس الأمن الدولي للمصادقة عليه بقرار ملزم، مع إنشاء آلية مشتركة لمراقبة التنفيذ وضمان الالتزام بالبنود من الجانبين.